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    湖南泛晨项目管理有限公司受湖南飞碟新材料有限责任公司的委托，对湖南飞碟新材料有限责任公司左家塘宗地招租项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
    一、采购项目基本概况
    1、采购项目名称：湖南飞碟新材料有限责任公司左家塘宗地招租项目
    2、委托代理编号：HNFC-2024-04-FW004
    3、项目基本情况：（湘国用〔2003〕字第049号），使用权面积20039.69平方米，位于曙光中路283号，工业用地，使用权类型为作价出资入股，终止日期为2051年8月17日。现宗地共有厂房、办公楼10栋，建筑面积约为14828.17平方米（以实际为准）。
    二、采购项目预算:
    1、年租金不低于500万元；租金在第四年开始每三年递增6%；
    2、租期不超过10年。
    三、供应商资格条件：
    1、具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册，并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）、组织机构代码证和税务登记证；供应商具有实行了“三证合一”登记的，提供了“三证合一”的新证，视同为具有工商营业执照（或事业单位法人证书）、组织机构代码证和税务登记证，由供应商自行承诺。
    2、具有依法缴纳社会保险费的证明材料，提供《社会保险登记证》复印件或者社保缴费凭证。供应商如实行了“五证合一”登记的，提供了“五证合一”的新证，视同为持有工商营业执照（或事业单位法人证书）、组织机构代码证、税务登记证和社会保险登记证，由供应商自行承诺。
    3、供应商在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，且无行政处罚记录的（供应商附相关查询截图）。
    4、供应商提供2022年或2023年经审计的财务报告，供应商成立不足一年的，则须提供成立以来的财务报表。
    5、招租标的物不得从事有碍居民生活及危险品行业和其他经审核不符合相关规定的行业等，由供应商自行承诺。
    6、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；由供应商自行承诺。
    7、供应商近三年（2021年1月以来）未发生过因违约或不恰履约引起的合同诉讼及仲裁情况。采购人有权核实供应商是否发生过因违约或不恰履约引起的合同诉讼及仲裁情况，并由采购人确定是否合格。
    8、本项目不接受联合体投标。
    ★采购人有权核实供应商上述资格要求，并确定供应商是否合格。
    四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
    1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年04月29日起至2024年05月08日(节假日除外)，每日上午09:00至12:00、下午13:30至17:00(北京时间)，法定代表人持法人代表资格证书或法人代表授权委托人持法定代表人授权书原件和法人代表资格证书原件到 湖南泛晨项目管理有限公司（长沙市岳麓区麓景路8号巨星创业基地5楼506室)报名获取磋商文件。
    2、磋商文件每份人民币400.00元。
    3、本磋商文件公告期为2024年04月29日至2024年05月06日。
    五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
    1、提交首次响应文件的截止时间为2024年05月09日09时30分（北京时间），地点为湖南泛晨项目管理有限公司（长沙市岳麓区麓景路8号巨星创业基地5楼506室)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
    2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
    3、供应商法定代表人或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
    六、采购项目联系人姓名和电话
    采购人：湖南飞碟新材料有限责任公司 
    地  址：长沙市雨花区曙光中路232号
    联系人：叶先生
    联系电话：18374966008
    采购代理机构：湖南泛晨项目管理有限公司
    地址：长沙市岳麓区麓景路8号巨星创业基地5楼506室
    联系人：江先生、唐女士
    联系电话：0731-82204550、13077379728