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小区环境整洁美观、道路修葺一新、楼前草木葱郁、车辆停放有序……走进煤勘家园,看到的是焕然一新的场景,昔日的“老破差”到现在的“新绿美”,省物化所永州基地的职工群众深切地感受到了老旧小区改造后“幸福来敲门”的喜悦。

近年来,物化所扎实开展“我为群众办实事”活动,把老旧小区改造作为改善居住环境、提升生活质量、增强职工幸福感的民生工程,积极争取政策支持,着力推进老旧小区改造,完善小区配套基础设施,不断优化小区功能,切实解决职工群众急难愁盼问题,真正让民生工作更有温度。

“煤勘家园这几年变化很大啊,整体面貌焕然一新,看来你们是下了十足的功夫了!”永州市人大老旧小区调研组在物化所煤勘家园调研时给出这样的肯定和评价。

群众热切期盼

煤勘家园的基础设施大多修建于20世纪70-80年代,小区集居住与办公为一体。近十年来,煤勘家园虽然在职工住房上有了一定的改善,但配套的排污排水、道路、停车等基础设施,因时间久远,陈旧不堪,破损严重,离干部职工的要求差距大,群众反映强烈,小区的提质改造迫在眉睫。

“民有所呼,我有所应。”为提升干部职工的获得感、安全感和幸福感,在澳门新葡京党委,永州市委、市政府,冷水滩区委区政府等各级领导的关心和支持下,物化所煤勘家园从2018年开始投入近1000万元资金进行全面提质改造。特别是2021年物化所成立以来,所党委、行政高度重视,把煤勘家园改造作为改善民生的重点工程,聚焦职工群众急难愁盼问题,从布局更加合理、功能更加完善等方面入手,多方调研,大胆尝试,全力推进基地“提质改造”。

首改水电路

“以前打开水龙头,水里面有铁锈一起跑出来。还有马路,坑坑洼洼自带减速效果。”永州基地的职工家属说道。

由于修建年代久远,煤勘家园的基础设施都已老化,严重影响了干部职工的日常生活。水管老旧生锈,内有大量的铁锈,既影响水质又容易引起水管爆裂,严重影响职工及家属的生活质量。而水泥马路在近50年的使用下皆已老化破败、坑洼不平,给小区的出行带来了不便。停车位的缺失让基地内的乱停乱放日益加剧,邻里间的各种矛盾也逐渐增多。

2021年,物化所积极争取多方支持,进一步对煤勘家园进行改造。这一年,物化所和永州市自来水公司签订小区水网改造协议,投入20多万元,以完成进院主管道的铺设。2022年,在澳门新葡京的大力支持下,物化所出资200余万元对小区的主道路和道路配套设施进行了升级,对大门道路进行了削坡改造;把原本的“冬冷夏热”集装箱门卫亭换成了结实舒适的门卫室;同时,按照职工群众的需求,还规划建设了停车场和绿化带等,煤勘家园的环境变得越来越好。

破解内涝之困

“赶快再去买一个抽水机,不加快速度抽水这个污水就要进屋了!”2021年夏,煤勘家园17栋、18栋排污管道因周边修建新小区被阻断,又赶上连日的大雨,一下就形成了内涝。雨水混合着污水臭不可闻,也严重影响了居民出行。情况紧急,为了控制污水不进入住户家中,后勤保障部工作人员买来两台大功率抽水机,24小时不间断抽水排放至马路上的市政排污管道。

为了彻底解决内涝问题,物化所积极作为,于2021年将排污管道改造项目计划纳入2022年老旧小区改造项目。2022年改造项目实施,由于周边私自建设的杂房阻碍了施工设备的进场,物化所领导带领工作人员挨家挨户做职工群众的思想工作。功夫不负有心人,大家最终一致同意拆除,改造工程得以顺利进行。杂房拆除后,施工队伍迅速入场,一个月不到工程就顺利竣工,解决了煤勘家园17栋、18栋的积水问题,实现了雨污分离。后来又通过磋商,解决了临近金秋老旧小区改造雨污分离无法并入市政管道问题。另外,还在门前拆除杂房的地方还修建了漂亮的绿化带,画上了停车线。

院内私搭乱建问题由来已久,本在2020年时就打算拆除,但一直拆不下来。做了近两年的铺垫工作,最后以17栋、18栋污水事件为契机,决定推进杂房危房拆除工作。物化所领导亲自带头在现场、住户家中作解释沟通工作,同意一户,施工队伍立即协助住户搬出杂物拆除一户。

“只要态度认真,耐心足够,行动用功,就没有做不下的工作,没有完不成的任务。”为了做好这项工作,副所长、工会主席王粒共牵头,带领后勤保障部工作人员主动对接汇报情况,联系梧桐街道社区、冷区城管等地方政府部门一道做工作,在20天内拆除了园内违建杂房53间、1500平方米,打通了消防通道和管线通道,既方便了老百姓出行,又消除了安全隐患。

为进一步提高职工群众的安全感,2021年至2022年,物化所出资近30万元,在占地106亩的院子内装上了116个摄像头,实现小区全方位全范围数字化无死角监控。改造初见成效,获得了职工群众的高度赞许。

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2015年,为丰富职工的精神文化生活,满足职工群众的健身需求,原煤勘三队当时计划在基地修建一个门球场。

“基地要做的改造太多了,资金有限,只能从可以做到的改造先做起,最开始是想建一个门球场,但发现基地没有一个休闲的综合性广场。”王粒共回忆道。

为了建设这一综合性休闲广场,原煤勘三队多次召开专题会议讨论,广泛征集群众意见,集中民智,本着一股锲而不舍的精神,克服种种困难,最终于2017年确定好选址及建设方案。2018年,对小区内的篮球场和周边区域进行改造,分别修建了门球场、篮球场、美康广场。

“我们把原有的篮球场和周边地块进行了清理,分别修建了门球场、篮球场和美康广场,因地制宜,三个场地'节节高升',效果非常不错。”后勤保障部倪勇介绍道。

场地建设好后,极大地丰富了职工群众的精神文化生活。每到傍晚,一层的美康广场是广场舞大妈们动感欢快的优美舞姿,二层的篮球场是篮球少年们展现活力的青春赛场,三层的门球场里则是老人们精神矍铄地自由挥杆,大大提高了职工群众的幸福感。

旧貌换新颜

经过提质改造,煤勘家园“脱胎换骨”,面貌焕然一新。居民们有了“新家”,过上了“新生活”:新安装的门禁系统、平坦宽敞的水泥路面、粉刷一新的楼房墙体、智能化的安防系统、整齐划一的停车位、生机盎然的绿化带,还有活力四射的美康广场、篮球场、门球场。

煤勘家园改造,改善的是居住环境,凝聚的是民心,彰显的是城市温度。一张张幸福洋溢的笑脸,一声声发自内心的肯定,充分说明了改造工程“改”到了群众的心坎上。“现在院子里是焕然一新了,和以前大不一样了。我们小区现在也是现代化小区了,我们做梦都没有想到!”广大职工群众纷纷感慨。

据悉,永州冷水滩区住建局已对煤勘家园申报改造纳入2024年老旧小区改造项目进行了规划设计。下一步,物化所将与冷水滩区政府共同合作,进一步推进小区“口袋花园”、充电桩、集中晾晒区等项目的建设,尽快完成小区内水网改造工程,把水管全部铺设到位和分水到户。未来,物化所将在亚洲最大线上娱乐城等各级领导的关心和支持下,在煤勘家园全体居民的共同参与下,以实际行动持续加强对老旧小区的提质改造,让居民有更多的获得感、幸福感、安全感,将煤勘家园建设成为老旧小区改造示范基地,建设成为更加幸福和谐的美好家园!(文/肖 超  欧阳颖键  编辑/姚 岑)